买房挑时机 10月最便宜

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世界新闻网编译




买房的时机左右买价，全年最适合买房的一天是10月8日，信不信由你。（Getty Images）

买房是很重大的决定，虽然地点是最重要因素，但时机也可大大影响你付的价钱。

新研究显示，买房最划算的月份是10月，一周最宜在周一买房。而全年最适合买房的一天是10月8日。

不过并非很多人把握这个折扣，因为只有270万宗，也就是仅8.4%的房屋交割在10月进行。

会出现这个现象，可能是因为买主较少，卖方较愿接受较低的房价。西雅图地产经纪杰科比说，他经常劝告卖方等到春天再让房子上市，但也会告诉买主，年底是买房的好时机，因为屋主过节都在卖房子，表示急欲脱手。这时也较少买主在物色房子，买房的竞争没那么激烈。

RealtyTrac的报告说，接下来的购屋好时间是2月、7月、12月和1月，都在秋天或冬天，但是7月上榜令人意外，通常认为7月是卖房的好时机，但买房不一定划算。

买房最糟的时间是4月，售价比市价高1.2%，这是唯一没有任何减价的月份。周一交割，可获2.3%的减价，周五可获2%的减价，周二最糟，只有1%的减价。

RealtyTrac审视过去15年，3200万宗住家和共同公寓销售纪录，结果发现，10月份买房的价格，比市价低2.6%。

全年买房最划算的一天是10月8日，房价平均便宜10.8%。最糟的一天则是1月19日，比市价高9.6%。