子女离家、配偶过世…独居生活成本高 长者吹起共享住房风潮

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美联社





随着住房短缺和住房成本上涨，愈来愈多美国老人开始分享住房。(美联社)





1980年代情境喜剧「黄金女郎」（Golden Girls）描述四名妙语如珠的年长女性，通过一张超市公告栏的广告结识并同居。随着住房短缺与租金和房价上涨，如今这种情况正不断在美国真实上演。

在丹佛市，银发服务管理员儒可夫斯基，于2016年住房问题变得急迫时，成立了非营利组织「科罗拉多阳光住宅共享组织」，在当地进行住房媒合。她回忆当年，许多年长居民焦急地向她求助，因为他们大部分的社会安全津贴已花在上涨的房租，或是无奈地加入要排队长达数年的政府补贴老人住宅等候名单。

儒可夫斯基表示，共享住房「是一种非常有效的创造可负担住宅、以及支持老年人在地老化的方式」。阳光组织审慎地对「住房提供人」和「住房分享人」进行审查，前者可能对他们原本一家人住的房子变得太空旷而感到不知所措，后者则在寻找合理的房租。该组织去年促成了31件共享住房案件，创下其最高纪录。

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全美约有55个组织提供这类服务，且需求正在增长。

哈佛住房研究联合中心分析，以65岁以上民众为户长的家庭，约三分之一面临「居住成本负担沉重」问题，这意味着他们逾30%收入花在住房上。虽然这些家庭中近八成的房屋是自己持有，但许多仍在偿还房贷或二次抵押贷款，同时面临税金、水电和维修费以及保险费上涨局面。

宾州州议员梅杰（Abby Major）已发起促进住房共享法案。她表示，「许多来向我抱怨房产税和通膨的人，都是靠固定收入维生的老年人，他们的子女已搬走，配偶可能也已过世了」。

联合中心报告显示，美国年轻人也面临类似的居住成本负担沉重。住房共享可让需要收入的年长拥房族，以及任何年龄层、在寻找低成本住房的民众，两方都受益。