从1200万到460万深圳房地产泡沫破灭速度竟如此之快！

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三河匹夫


　    近日，一份关于深圳楼盘跌幅排行的表格在网络上引起了广泛关注。其中，月亮湾花园一套95平方米的小三房，最高时市场价为1186万元，最近的成交价却只有460万元，跌幅高达64.21%。让人们不禁感叹深圳房地产市场泡沫的破灭速度之快。

　　在这份跌幅排行中，我们可以看到，每个跌幅较大的楼盘背后，都有一批所谓的“专家”进行炒作。这些专家利用市场供需矛盾，通过各种手段推高房价，吸引不明就里的购房者追高买入。然而，当泡沫破灭时，这些购房者往往成为最大的受害者，不仅损失惨重，甚至可能一辈子无法翻身。这让我们不禁深思：在房地产市场的波动中，人们应该如何保持冷静和理性？

　　深圳，作为中国的经济特区，其房地产市场一直备受瞩目。然而，随着近年来国家对房地产市场的调控力度加大，深圳房地产市场也开始经历前所未有的调整。从2023年初的小阳春到如今的寒冬，深圳房地产市场的起伏变化仿佛过山车一般，让人瞠目结舌。这种剧烈的市场波动，其实并非偶然。它既是市场规律作用的必然产物，也是长期以来房地产市场泡沫不断膨胀的必然后果。当市场供需矛盾日益突出，房价被推高到离谱的水平时，泡沫的破灭也就不可避免了。

　　炒作的恶果与购房者的困境。这种炒作的恶果不仅让购房者付出了沉重的代价，也严重破坏了房地产市场的健康发展。它导致市场供需失衡，加剧了房价的波动，让更多的人陷入了困境。

　　面对深圳房地产市场的调整，我们应该保持冷静和理性。首先，要认识到房地产市场是有风险的，投资需谨慎。在购房前，需要要充分了解市场情况，评估自己的经济实力和购房需求，盲目避免追高。其次，不要轻信所谓“专家”的炒作，保持独立思考和判断。最后，还要保持积极的生活态度，不被房地产市场的波动所影响。

　　在房地产市场调整的过程中，人们也可以看到一些积极的变化。例如，一些购房者开始关注居住品质和居住环境，而非仅仅追求房价的涨跌。这种转变有助于推动房地产市场的健康发展。同时，政府也在加大调控力度，稳定市场预期，为房地产市场的健康发展创造有利条件。



（网路照片）

　　深圳房地产市场的大跌，给人们带来了深刻的启示：房地产市场泡沫的破灭是市场规律作用的必然结果，我们不能盲目追高，而应该保持理性和谨慎。同时，也要保持积极的生活态度，不被房地产市场的波动所影响。只有这样，我们才能在房地产市场调整中保持冷静和理性，做出明智的选择与决策。



（示意图）