全浴多无助房价附半浴反而值钱

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世界新闻网




什么东西半个与整个价值相当，甚至更值钱? 答案是浴室。

华尔街日报审查Realtor.com的数据后，获得这个令人意外的结论：附设一浴的一家庭房子，每平方呎的中位价为85元；半个浴室 (就是光厕所，没有冲浴设备或浴缸)，使价格提升到93元；两个全浴室则使中位价达107元。

附有多个浴室的豪宅，图表就停止显示价格持续攀升。实际上，附有4.5个浴室和五个浴室的房子，价格几乎相同。有6.5个浴室的房子，上市价格高于七浴 (甚至八浴) 的房子。

原因何在？华尔街日报提出几个可能：

1.半个浴室可能代表工作人员和泳池更衣室等豪华设施。例如洛杉矶Bel Air上市的 一栋3900万元豪宅，有八个半浴，包括网球场旁有一个、酒窖旁有一个、酒吧旁有一个。除此之外，还有九个全浴。

2.全国营建商协会的一名官员表示，一栋大房子，一楼的半浴可能是最多人使用。

3.上述这名官员又说，全浴到某个地步，会造成报酬递减(diminishing returns)的效应。