买家盼跌卖家拒降,全美5.8%房源撤市！Redfin：实打实的买方市场已来

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根据Redfin的数据，在至关重要的春季房屋买卖旺季期间，一些受挫的房主将他们的房源从市场上撤下。



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房地产经纪公司及网站Redfin的数据显示，2026年4月，全美有5.8%的已挂牌房源被撤出市场。这一比例与2025年12月的统计数字相当，而后者是自2020年3月以来房源撤牌比例最高的月份。

数据显示，随着消费者信心下降和抵押贷款利率波动，当前是一个实打实的买方市场。

2026年4月，亚特兰大以10.7%的撤牌率位居榜首，加州圣荷西（San Jose）以9.3%紧随其后。休斯顿则以6.7%的撤牌率处于中游水平。



Home sellers are pulling homes off the market at a near record pace, data shows

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Redfin首席经济学家 Daryl Fairweather博士表示，房主将房源从市场上撤下的原因多种多样，但归根结底是买卖双方在定价上存在分歧。

Fairweather说：“买家预期价格会更低，而卖家仍然坚持要高价。当卖家得不到他们想要的价格时，就会有更多人选择撤牌。”

在过去一年中撤牌的卖家里，约有2.5%选择重新挂牌。重新挂牌现象在湾区最为普遍，该类房源占比达到4.2%。Redfin的经济学家称，这是因为房主看准了“火热的地方市场”带来的机会。

一些房地产市场专家相信，市场很快就会复苏。

Braden Real Estate Group的联合创始人Nicole Handy表示：“我认为市场最终会好转。我认为买家仍在适应当前的市场环境，包括利率、库存和其他因素。市场上仍然有一些不错的二手房房源选择。”