女管家霸住$1300万曼哈顿豪宅不走 房产陷遗产大战(图)

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人已经去世，豪宅却成了战场。从驱逐官司到死亡是否应重查，这栋上东区联排别墅的风波正在升级。事情发生在New York City上东区111 E. 81st St。一栋市值约1320万美元的石灰岩联排别墅，五间卧室、雕花壁炉、酒窖和艺术收藏，是典型的曼哈顿高端住宅。

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房主是床垫品牌创业者Craig Schmeizer。他于2022年购入该房产，却在2025年11月20日被发现死于家中，年仅52岁。

法医报告显示，死因为“头部钝器外伤导致的硬膜下出血”，并列出长期饮酒为影响因素之一。死亡方式被标注为“未定”。警方表示无刑事因素，案件已关闭。

然而，围绕这栋豪宅的争议并未结束。

Schmeizer生前雇有一名66岁的同住女管家Hilarie，负责日常管理并居住在客房。有家属称两人关系亲密，外界因此称其为“女友”或“小三”，但在法律文件中，她的身份为“live-in house manager”。

屋主去世后，Page仍住在豪宅内，并拒绝搬离。

Schmeizer分居中的妻子Sarah是遗产信托代表。她已向曼哈顿法院提起诉讼，称Page仅为“经许可居住人”，在屋主去世后许可自动终止，因此无权继续占有房产。同时，遗产方要求她支付每月约4.9万美元的使用占有费。

问题在于，遗产代表至今难以进入房屋。

根据诉状披露，今年2月初，Shalev与律师前往住宅，按门铃、敲门试图联系屋内人员，未获回应后叫来锁匠。门刚打开，Page冲出并与对方发生争执，双方报警。警方随后要求遗产代表离开。

与此同时，房产的现实问题不断积累。酒窖内的名贵葡萄酒、艺术品和珠宝需要清点登记；房屋本身不产生收入却要持续支付维护费用；遗产方计划出售房产以完成清算。

更紧急的是，抵押方已通知房屋保险到期，必须在14天内完成验房并重新投保，新报价高达13.5万美元。若无法进入房屋，相关程序将受到影响。

而争议最敏感的部分，是死亡调查。

公开记录显示，在Schmeizer去世前数周，Page曾因一起与其有关的涉嫌袭击事件被捕，事发地点正是这栋豪宅。相关指控在其去世后被撤销。家属据此要求警方重新审视案件，质疑头部钝器伤的成因。不过，目前警方立场未变，仍认定无刑事因素。

一栋1320万美元的上东区豪宅，如今卷入驱逐诉讼、遗产清算和死亡疑问之中。法律程序仍在推进，案件是否会出现新的转折，尚未可知。

人已经离开，但围绕这栋房子的争议，显然还远未结束。