1月份是房价最优惠的月份 5月是房价最贵的月份

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根据LendingTree的研究，1月份是房价最优惠的月份，买家可以节省大约$23,400。相比之下，5月是房价最贵的月份，因此1月购房无疑可以大幅降低购房成本。

专家表示，这一消息对于首次购房者尤其重要，尤其是那些无需先卖掉旧房的买家。2025年，首次购房者的比例创下历史新低，仅为21%，远低于长期平均的38%。因此，如果在1月购房，不仅能节省数万元，还能使那些原本难以负担的房产变得可行。

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除了房价本身的降低外，购买时间的提前还可以帮助买家更轻松地达到20%的首付标准。Schulz表示，“如果能达到20%的首付，你就能免去私人贷款保险（PMI），这将极大地减少每月的按揭付款。”PMI通常在首付低于20%时被要求支付，费用会被加到每月的房贷中。

如果1月不能买房怎么办？

如果你错过了1月的购房机会，别担心，2月的房价仍然相对较低。根据LendingTree的数据，2月的每平方英尺价格为$183.70，接近1月的最低价。此后，房价每月上涨，直到5月达到全年最高点$194.20。

每月房价的变化

根据每月每平方英尺的价格变化，以下是2026年每个月的价格走势：

1月：$178.60

2月：$183.70

3月：$187.90

4月：$190.50

5月：$194.20

6月：$193.40

7月：$190.30

8月：$189.70

9月：$187.40

10月：$189.40

11月：$188.10

12月：$187.40

虽然冬季购房有许多好处，比如竞争买家较少，卖家更愿意谈判，但也有一些不利因素。根据LendingTree的数据，冬季（特别是2月）市场上挂牌的房源较少。尽管如此，Schulz强调，“节省的金额可能相当可观，但也存在一定的风险，比如可选房源较少，或者卖房时可能无法获得理想的价格。”