纽约市郊两户华人家庭把旧屋改建成豪宅 邻居傻眼(图)

wang7

美国中文网



　　法拉盛56路夹146街的连排屋被华人改建成巨屋，近几年来引发邻里不满，被批评破坏了传统街区的风貌。

　　近日，一个单车客在骑车途径此街区时，看到一栋矮小的老房子夹在两栋改建巨屋中成“夹心饼”，为此愤愤不平，把照片发到论坛网站，直呼“难以想像这叫人怎么活？”但当他上谷歌地图搜索时，却发现这两栋巨屋居然被谷歌地图屏蔽。

　　56路夹146街靠近凯辛娜走廊公园，环境清幽。这座门牌为56路146-19号的一层高连排老房子，根据网站资料，它占地2,538平方呎，房屋面积1,653平方呎，约建于1935年。但它一左一右受到146-21号和146-15/17号两栋改建巨屋的“夹击”。

　　这两栋两层半的庞然大物，利用原连排老屋的前院、后院改扩建，突兀伸出人行道，大楼梯、大窗、大阳台，与传统房子显得格格不入。老屋像夹心饼龟缩，显得可怜巴巴。

　　这个单车客把老屋被“夹攻”的照片放到论坛上，并吐槽说：“难以想像被夹在新房子中间生活的感觉，这老房子的视线、光线几乎完全被挡！”

　　他的图片和评论立即引来网友纷纷跟帖——“有些人毫无分寸”、“不知道为什么规划允许这样？”“市规划局和楼宇局也要负一定的责任，没有足够的眼光来预测会变成这个样子”，还有的说：“这是近年的趋势”。

　　巨屋在谷歌街景上被屏蔽

　　改建的巨屋，主要集中坐落在56路夹146街门牌为单号的一侧马路，约有6栋。不过，不可思议的是，到谷歌地图输入这些巨屋的门牌，发现这些巨屋要不被“模糊”掉；要不被“改头换面”，完全不是现时的样子。谷歌地图居然把这些巨屋屏蔽了！

　　根据谷歌街景的“图像收录与隐私权政策”，谷歌可以应业主的请求对房子或车子进行整体或部分的模糊处理。可以推测，业主可能要求谷歌街图屏蔽了这些巨屋。

　　建筑师：主流社会注重传统街区保护

　　邻里居民这几年强烈抗议连排屋改建破坏街区风貌，但为何改建没有停止？对此，多次获皇后区商会“优秀建筑设计奖”的华裔建筑设计师郝传东表示，华人改建房子喜欢“最大化”，在允许的情况下“越大越好”，这样往往跟原有的街区风貌格格不入，但这种状况的存在与纽约市的政策也有关系。

　　根据现时法规，纽约市规划部门在审批时，只对高度、面积等进行审核，法规中并没有规定包括审核改建、加建后的房子对左邻右舍影响，所以造成了漏洞。

　　郝传东认为，长岛地区对街区风格的保护做得比纽约市好。长岛地区房屋的改建，必须经一个由6个人组成的“建筑审核委员会”审核外观，政府要求业主提交改建后的外观效果图，同时，还必须邀请改建地点300呎半径范围内的邻里举行公听会，听取他们的意见。

　　去年获“皇后区之王”奖（Kings of the Queens）的郝传东，也曾经改建过自己的房子，不过他的改建不但没有引来邻里的反感，反而获得了“优秀建筑设计奖”，因为他在设计中有意地保护了房子的传统外观。他自己位于贝赛的房子，整条街都是建于1930年代的都德式建筑，他在2012年改建时，为了不影响房屋原有的外观立面风貌，他特别对周围的建筑群进行研究，把改造的重点放在了房子的后部和地下室，避免改动门面，并采用下沉式的楼梯间，给地下室提供尽可能多的采光通风，既保护了街区风格，又增加了面积、也解决了地下室的通风采光问题。他的这一设计使他名声大噪。

　　郝传东表示，建筑是文化的载体，体现了文化的延续，美国主流社会非常注重对街区传统风貌的保护。华人改建若破坏传统街区风貌，西人邻里会认为这是对街区传统和文化传统的伤害，必然会招致邻里甚至民代抗议，还有损华人形象，而且还可能招来楼宇局的停工令，得不偿失。

一体两面

又是两面：
1. 私有财产，自己有钱了，在不违法的范围内，改建自己的房屋与他人无关（站在华人角度）。
2. 图中明显遮挡隔壁的阳光，自己改键影响了整条街的一贯风格，缺少保护自己利益不影响别人的基本常识（站在反对声浪考虑）。
无关对与错，只是一种相处之道，如同最后的成功例子，看行动者偏向哪边吧！

NNKK

瓜子儿，两边豪宅中间就升值，我要在中间心中美滋滋。

yuantaoa

生活亦需要创新！