全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)公布的最新数据显示,去年11月单户型住房的平均售价为24.43万美元,较上年同期增长了7.2%,创2008年8月以来的最高水平。主要城市的房价大幅上涨,上月公布的标普/Case-Shiller房价指数显示,全美20个主要大都会去年10月的房价出现2006年2月以来的最大同比涨幅。Moody's Analytics的高级董事Celia Chen说,总而言之,现在正是卖房的好时机。
但最大的风险来自于供应方面。预计今年待售房屋数量将增加,其中多数供应增量来自于住宅建筑商。Moody's Analytics预测今年的新屋开工数量将达143万套,高于去年略低于100万套的预测值。只此一项就可能令房价的涨势放慢。加州大学洛杉矶分校(University of California, Los Angeles)的Ziman房地产中心(Ziman Center for Real Estate)的负责人加布里埃尔(Stuart Gabriel)说,展望今年的前景,房价的涨幅可能远不及2013年。