多伦多2.5万呎大宅标价1加元求售 估值为500万(组图)

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星岛日报
　　





　　多伦多楼价高企，市内东区一栋有25,220平方呎的历史建筑，近日标价1元出售，成为了楼市焦点。

　　据CTV报道，这栋名为William Harris House的大宅，位于彼普街（Pape Ave.）450号，建于1880年代。William Harris是著名企业家，创立的公司其后发展成Maple Leaf Foods。大宅在1927年被救世军以2万元购入，用作单亲母亲宿舍。大宅在2010年被列为历史建筑，2011年以170万转卖给发展商。

　　据业界人士估计，大宅如果最终卖出，售价会高于1元。据Metro报道，现时的业主在2年前透过破产接管购入大宅，计划改建为有28个单位的分契式大厦，现在标价1元放售是试市场水温，看看是否有买家有意购买。

　　　　料估价达500万

　　地产经纪Matthew Pringle表示：「我们放售是看看物业的潜力。把物业标示某个售价没有意义，因为对于某些人会太高，对一些人则会太便宜。」

　　市政府当年曾考虑购入大宅改建为公共房屋，市议员方卓怡（Paula Fletcher）表示，她考虑再要求市府购入物业履行计划，但担心售价会太高。





　　据CTV报道，由于物业所在地区没同类物业，难评估大宅市值，但放售资料提供了一个大线索，就是估计每年税款要35,207元，而根据物业税换算器估算，相等物业估价达500万。