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日志

分享 Failed gambler Qian Di occupied the guesthouse and extorted $3000 (World Journal: 国际新闻 2016-2-3 19:37; Failed gambler Qian Di occupied a guesthouse and extorted $3000 (World Journal post) An evil tenant blackmailed money from a guesthouse then escaped Qian Di, a middle-aged Chinese man who rented a bed from a guesthouse on the Ash Avenue and Bowne Street in the Flushing To ...; 346 次阅读|1 个评论

分享赌徒输掉数十万家产打死上门讨债人: 国际新闻 2016-2-1 21:46; 韶关市始兴县马市镇远迳村村民曾细华，赌掉数十万家产后又举债3万元，结果血本无归，还打死了上门讨债人。前日，韶关市中级法院公然审理了此案，并将择日宣判。 2004年，曾细华赌掉数十万家产后向钟某华借款3万元，结果血本无归，至2008年5月尚欠3000元未还。同月24日下午3点 ...; 411 次阅读|1 个评论

分享各国如何对待"群租"问题美国:民不举法不究: 国际新闻 2016-1-31 20:30; 最近，上海对房屋“群租”进行大规模整治，引发了社会的广泛关注与争议。其实，“群租”现象并非上海独有，香港与欧美等发达国家和地区同样存在群租房问题，它们治理“群租”的得失可为我们提供借鉴。美国：不举不究“静水深流” 在美国群租现象很普遍。房主(即大房东)可将房屋租给二房东； ...; 281 次阅读|1 个评论

分享美国房屋出租管理办法有哪些？: 国际新闻 2016-1-30 10:16; 房屋出租两种方式，自己管理或由专业出租公司管理。选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地产租赁条款。房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便有问题随时联系你；必须提供租客一个紧急电话号码，他们需要帮助时可去帮忙；房东需要了解当地房租的变化，租客若 ...; 304 次阅读|1 个评论

分享专家指导如何在美国做房东: 国际新闻 2016-1-29 20:50; （大纪元记者萧桐美国华盛顿DC报导） “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，杜甫的诗道出了中国人对安居乐业的重视。先人讲究的祖传家业，也主要是指田产房屋。大部份身在海外的华人在置业时首先想到的就是买房子，概因房屋既可以保值也会增加人的心理安全感。在马里兰和维吉尼亚两州投资房产需要注意哪些因素？ ...; 278 次阅读|1 个评论

分享移民房屋出租法律问题答疑: 国际新闻 2016-1-28 12:49; 安家立业是移民来美定居的必经之路。在纽约生活的移民，初来乍到时租住房屋，立业扎根后买房出租房屋，已成为大家所熟知的生活方式。房屋租赁在移民的生活中扮演着重要角色，它既关系着一部分移民的居住问题，也牵连着另一部分移民的收入问题。以下针对纽约的广大移民朋友经常来电询问的有关房屋出租方面的法 ...; 268 次阅读|1 个评论

分享美国加州法律对租赁押金退还的规定: 国际新闻 2016-1-26 20:02; 对于租赁押金退还的各项程序，加州法律作出了详细规定，房东必须一一遵守，退还、动用租户的押金，并要有相应解释。房东只能从押金中划出必要的合理使用金额，限于特定用途，包括：未交租金。所出租房产单元的清洁费用，使房产的干净程度恢复到租户初入住的状态。修复因租户或租户客人超出 ...; 491 次阅读|1 个评论

分享华人“家庭旅馆”在南加州引反感成政府治理焦点: 国际新闻 2016-1-25 18:19; 　　【环球时报驻美国特约记者马戴】美国南加州华人社区的“月子中心”，最近引发广泛争议。其实，除“月子中心”外，华人“家庭旅馆”引起的争议也不小。“月子中心”是父母将“美国梦”寄托在将出生的下一代身上，希望孩子一出生就成为美国公民，而“家庭旅馆”则是不少华人移民进入美国的落脚点，也是他们实现“美国 ...; 995 次阅读|3 个评论热度 2

分享美国房屋出租需要注意什么法律问题避免产生纠纷？: 国际新闻 2016-1-22 18:30; 在美国出租商业物业(commercial property)和住宅物业(residential property)在法律上不同，此处谈住宅出租。租约就是合约，并不一定诉诸文字，口头约定也可视为合约，只要双方同意，由房东提供房屋给房客使用，房客给予房东金钱或其他交换条件的补偿，都被法律认可。做为房东，为了保护双方权益，清楚的说明合 ...; 347 次阅读|1 个评论

分享我在美国当房东遭遇那些离奇古怪的房客: 国际新闻 2016-1-18 19:34; 我在美国当房东，遭遇那些离奇古怪的房客 ——记录华人在美国的深层次感受　　打工攒了5万美元，付了头款，贷款20万，在这座小城市买了一栋房，二层小楼，属于连体别墅，有院子，居住面积1300英尺，五房两浴，由于是单身，自己住一个小单间，从此开始了出租房子的生涯。　　洛杉矶有许多这样的 ...; 361 次阅读|1 个评论

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