搬到无所得税州年省2800元？德州产业税率是加州2倍多

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为省税迁出加州到无所得税州，须精打细算再行动。（旧金山市府脸书）

雅虎财经报导，许多美国人搬到无所得税州以降低生活成本，全美两大无所得税的德州与佛罗里达州，更成为2023年居民人数增长最多的州。然而，尽管从加州搬到这两州的居民可节省2800元所得税，但仔细计算房地产估值、产业税收等，无所得税收的州需支付的税率恐不见得比较少。

根据美国人口普查局，2022年7月1日至2023年7月1日，德州增加47万3453新住民，佛州增加36万5205人。与此同时，全美所得税率最高的两个州失去最多居民：2023年纽约州失去10万1984人，加州失去7万5423人。此数据表明州税在美国人的搬迁中发挥一定作用。

从高税收州搬迁至无所得税州，的确可节省一大笔所得税。以一位年薪中位数9万1905元的加州家庭来说，从加州搬到无所得税州，每年可节省近2843元所得税。但专家提醒，民众还需思考产业税（property taxes）、房产价，加上其他无形的生活品质等因素。

人人都需纳税，即使在无所得税州。政府需以某种方式替公共福利、教育、基础设施和其他服务提供资金，居民会通过产业税、所得税和销售税缴纳。

这也意味着德州和佛州居民要缴纳更高的产业税来弥补所得税收入。举例来说，德州房主平均支付产业税率为1.60%，全国平均0.99%，加州为0.71%，但州所得税税率为1%至12.3%。对一些德州房主来说，没有州税所节省的费用，可能被更高的产业税吞噬，因该州产业税是加州两倍多。

税务专家指出，当房价保持稳定，在加州等有估值上限的州和德州等标记公平市场的州，居民没有看到太大差异，但当房价上涨时，德州业主可能会缴纳更多税。

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若两个独立家庭住在这两个州的中位数房屋，年收入均为6万元，那么当房产价值停滞不前，加州家庭将多支付近2600元，但当房产价值攀升时，加州家庭支付的费用将减少。

例如2023财年，加州家庭将替中位数房价79万3700元的房屋缴纳0.71%产业税5635元和2341元州所得税。德州家庭无需缴纳所得税，但需缴纳中位数33万6600元的房屋产业税5385元。

而当房价每年上涨超过2%时，两地居民情况会改变。根据平均历史房价上涨5.4%计算，德州房主将面临年度房屋估值上涨，导致产业税在11年内超过9000元，超过加州房主所得税与产业税。

全球税务服务公司安德森（Andersen）州和地方税务总经理吉瓦尔吉斯（Edvin Givargis）说，「若你看房地产价格，你会发现它们正在上涨，你节省所得税，但房屋会根据公平的市场价格进行调整」。

然而，加州的产业税待遇对「成长型家庭」不利。年轻家庭和首购族需缴交更高的产业税，还需缴交所得税。估值上限对长期持有房的房主较为有利。

吉瓦尔吉斯说，若年收入低于25万元，税收并不是一个大的搬迁考量因素，「只有当你的净资产超过500万甚至1000万元，考量税收搬家才有意义」。