"入门级"房子均价多少，新移民如何才能买得起房?(图)

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戏说移民




一项最新的统计，揭示了美国50个大城市“入门级”的房价，在这项统计中，最便宜的只需10万美元多一点就可以买到一套三房两卫的房子，而最贵的四个城市都在加州，其中在旧金山的“入门级”的房子需要接近100万美元。

这是由油漆服务公司 Five Star Painting，根据房产经纪网站Redfin 房产列表中美国50个最大城市的房屋做了一个统计。

所谓“入门级”的房子，是指首次购房者或者低收入人士可以负担得起的中等规模的房产，它限定了几个条件：

面积1800平方英尺（约167平方）以下独栋房子、联排别墅或者公寓三房两卫



研究发现，美国入门住宅的平均面积为 1250 平方英尺（约116平方米，不包括车库），院子总面积约6591平方英尺（约612平方米），平均价格为 36.7677万美元，建房年限大致在1969年左右。

相比之下，根据房地产公司 Redfin 的 最新数据，美国的房价中位数为 41.202万美元，“入门级”的房价明显比中位数房价要低。

从城市来看，“入门级”房价最低的是俄亥俄州的克利夫兰市，在这里只需要10.9万美元就可以买到一套1288平方英尺（约119平方米）的房子。不过并不建议购买，因为克利夫兰也属于铁锈带，它的房屋比其他地区更破旧（平均建房年份在1935年），在房价便宜的社区，往往治安也相对较差。

排第二的是阿拉巴马州的伯明翰，16.6万美元的价格可以买到一套1291平方英尺（约120平方米）的房子，更重要的是，院子面积高达9608平方英尺（约892平方米）.

排第三的是与加拿大交界的纽约州城市布法罗（也叫水牛城），“入门级”的房价为17.99万美元，可以买到一套面积为1278平方英尺（约118平方米）的房子。而在河对岸的加拿大安大略省的伊利堡（Fort Erie），同样面积的房子价格约55万加币（约40.6万美元）。



排名第四到第十的城市分别是肯塔基州路易斯维尔、马里兰州巴尔的摩、印第安纳州印第安纳波利斯、宾夕法尼亚州匹兹堡、俄亥俄州辛辛那提、俄克拉荷马城、德克萨斯州圣安东尼奥







而在最贵的“入门级”的房子，加州包揽了前四位，排第一的是旧金山，购买一套面积为 1102 平方英尺（约102平方米）的公寓需要花费 99.9万美元。排第二的圣何塞，购买一套1254 平方英尺（约116平方米）的房产售价为 96.9115万美元。

排第三的是圣地亚哥，购买一套1173 平方英尺（约109平方米）的房产售价为 79.9万美元。排第四的是洛杉矶，购买一套1264平方英尺（约117平方米）的价格为 79.8486万美元。

看完美国“入门级”房子价格，如果您作为新移民，会不会对定居的城市选择有所改变呢？