南加范杜拉县 住房短缺3万6161套最严重

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最新研究显示，范杜拉县是全国住房短缺最严重的地区。（记者赵健／摄影）

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美国长年处于住房短缺危机之中，疫情后情势更加严峻，导致房价居高不下，民众购屋更加困难。在全国各地区中，加州范杜拉县（Ventura County）是住房短缺最严重的地区。

住房政策研究非营利组织Up for Growth的最新研究表明，全国大都会地区的短缺住房共计255万套，占全国房屋供应总量的3.3%。其中，加州的住房缺口达到87万3730套，占全州房屋供应的6.5%，约为全国水平的两倍，是住房短缺危机最严重的地区之一。在美国25个住房短缺最严重的大都会区中，共有11个位于加州。报告指出，加州高昂的住房成本与住房无法赶上人口和经济的成长有关。

研究显示，范杜拉县是全国住房缺口最大的地区，房屋缺口高达3万6161套，短缺率为12.5%。 范杜拉县是洛杉矶县以北的传统农业区，人口近90万，包括奥克斯纳市（Oxnard）和范杜拉市等城市，以及圣他克拉拉河（Santa Clara River）沿岸的农业城镇。

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在全国住房短缺最严重的地区排名中，排名第三的是内陆帝国（Inland Empire）地区，短缺率为10.7%，大约16万841套住房。南加州洛杉矶县和橙县地区排名第14位，短缺率为7.1%，共33万2275套房屋短缺。

报告分析，近十年来，全国前25个主要都会区的房屋供应量首次呈增加趋势。 虽然从表面上来看，这对购房者和租客来说是个好消息，但实际情况却并非如此。美国的住房危机一直在加深，这是由一个世纪以来的排他性住房政策造成的；与此同时，近十年来，剧烈的人口变化、历史性经济衰退和长期住房建设不足，也加速了危机的恶化。

在对房屋生产不足的研究中，Up for Growth查看了2012年至2021年间，美国23个州、共计193个大都会地区的房屋建设情况。 Up for Growth将生产不足定义为总住房需求与供应量之间的差额。