生活在旧金山 年入18万美元可以租到啥样的房子？(图)

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KPVI


据KPVI美西时间7月5日报道

在旧金山市，年收入17.95万美元的人有资格租住一套月租为3482美元的两居室。根据该市住房网站，这被视为经济适用房。


图片来源：KPVI网站相关报道标题截图





对于一个税收增长速度快于人口增长速度的城市来说，住房问题的解决是一个关键。

从2012年到2021年，旧金山的房产税收入翻了一番，从18.8亿美元增至37.9亿美元，而城市的全职员工数量在此期间增加了22%，人口在此期间增长了3%。

据估计，支付了更高政府费用的人也比10年前富裕得多。市政府官员估计，旧金山的人均收入已从2012年的85,455美元增加到2021年的173,097美元。

根据该市住房网站的信息，在这座人口超过85万的城市，有一套正在出租的单间公寓，月租金为905美元。有31套公寓租金约为每月962美元。

由于可供出租的房源太少，旧金山开展了一项公共抽签活动，以此来决定谁能获得出租房源。城市提醒租房申请人：“当要求提供最新或更新的财务文件时，你必须立即提供。否则我们可能跳过你，选择抽签中排名第二的家庭。”该市表示，租客可能需要数月时间才能搬进申请租住的房子中。

自2015年以来，旧金山的房屋销售价格已经上涨了一倍多。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据，2022年5月，旧金山独栋住宅的售价中位数为201.5万美元。洛杉矶为798,720美元。

2022年5月，旧金山的独栋住宅的中位价格首次超过200万美元，这是2015年1月房价中值986,610美元的两倍多。

2021年对硅谷地区进行的一项调查发现，56%的受访者表示，他们可能会在未来几年离开。硅谷联合投资公司（Joint Venture Silicon Valley）的调查显示，高房价是人们想要搬走的第二大原因，仅次于不断上涨的生活成本。